Das dienende Grundstück

Das “dienende Grundstück” bezieht sich auf ein Grundstück, das im Kontext einer Grunddienstbarkeit genutzt werden darf. Grunddienstbarkeiten sind Rechte, die einem anderen Grundstück (dem herrschenden Grundstück) gewisse Nutzungen oder Vorteile auf dem dienenden Grundstück erlauben. Solche Rechte können beispielsweise Wegerechte, Leitungsrechte oder ähnliche Nutzungen umfassen. Das dienende Grundstück ist also jenes Grundstück, das diese Dienstleistungen oder Nutzungen zugunsten des herrschenden Grundstücks bereitstellt. In der Immobilien- und Grundstücksverwaltung ist das Verständnis dieser Begriffe essentiell, da sie die Nutzung und den Wert der betroffenen Grundstücke wesentlich beeinflussen können.